ОЦЕНКА БИЗНЕСА В ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКЕ

Программа подготовки к квалификационному экзамену в области оценочной деятельности.

Программа включает направления государственной политики по внутриполитическому, экономическому и международному развитию РФ в условиях санкций, антикризисные меры по развитию отраслей экономики, хозяйственных обществ, имеющих стратегическое значение, направления государственной политики по разработке, производству, испытанию и ремонту авиационной техники, меры экономического характера, направленные на обеспечение отечественного производства оборудования, транспортных средств и обеспечению финансовой стабильности РФ.

Форма обучения

очное дистанционное обучение

Длительность обучения

3,5 месяца (4-6 часов в нед.)

модульное обучение

Ближайший набор

22 ноября 2024 года

Стоимость обучения

35 000 руб.

57 000 руб.

Программа включает современные антикризисные решения Правительства РФ по повышению устойчивости российской экономики и финансовой системы в условиях санкций

Записаться на программу "Оценка бизнеса в цифровой экономике" - 35 000 руб. ~~57 000 руб.~~
Цена действует на период ограничительных мер

Отправить заявку

Кому полезна программа?

Специалистам в области оценочной деятельности, экономистам, бухгалтерам, арбитражным управляющим

Преимущества программы

Компактное освоение основ и технологии оценочной деятельности позволит подготовиться к сдаче квалификационного экзамена.
Качество обучения УрФУ подтверждено российской и международной аккредитацией, опытом обучения в опорном вузе Урала более 35 000 студентов ежегодно, руководителей и специалистов стратегических организаций
Преподаватели – профессиональные оценщики (опыт более 10 лет), судебные эксперты, члены СРОО «СВОД», эксперты.
Методические материалы, нормативно-правовые источники, презентации, вопросы аттестации размещены на Портале электронных образовательных ресурсов, с предоставлением индивидуального доступа каждому слушателю
Занятия в системе Zoom-online – обучайтесь там, где Вам удобно!

Модули программы

Тема 1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки имущества

Основы российской правовой системы, законодательные и нормативные правовые акты, и правоприменительная практика обеспечения и защиты прав собственности. Равенство всех форм собственности.
Особенности и государственная регистрация права различных видов собственности. Юридическое исследование права собственности для целей их экономической оценки. Экономические и исторические предпосылки возникновения и развития оценочной деятельности в России.
Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - основа всей системы законодательных и правовых нормативных документов, регулирующих оценку стоимости имущества. Назначение Стандартов профессиональной практики оценки всех видов имущества.
Международные и российские Стандарты, недостатки и перспективы их развития. Кодекс профессиональной этики оценщика. Структура и основные положения договора Оценщика с Заказчиком, представление определений понятий, предмета оценки и ограничивающих условий.
Нравственно-этические нормы в сфере профессиональной оценочной деятельности. Взаимосвязь и взаимозависимость экономической стоимостной оценки стоимости имущества с действующей системой законодательных и нормативно-правовых документов России. Актуальность и необходимость участия специалистов по оценке стоимости имущества при рассмотрении экономических споров в судах: арбитражных и третейских. Практика проведения переговоров и заключения договоров на проведение оценочных работ.

Тема 2. Бухгалтерский учет для оценочной деятельности

Содержание и формы бухгалтерского учета: предмет и методы бухгалтерского учета. Балансовое обобщение, система бухгалтерских счетов; двойная запись; первичное наблюдение. Документация; учетные регистры; инвентаризация и инвентарь. Методы стоимостного измерения; формы бухгалтерского учета.
Бухгалтерская (финансовая) отчетность; организация бухгалтерского учета, его прямое методическое обеспечение.
Международные стандарты бухгалтерского учета. Особенности оценки и ее влияние на систему бухгалтерского учета. Особенности бухгалтерских проводок для переоценки основных фондов: задачи бухгалтерского учета при оценке с целью налогообложения.
Финансовая отчетность: концепции бухгалтерской (финансовой) отчетности в России и международной практике; бухгалтерский баланс. Отчет о финансовых результатах, отчет об изменении финансового положения, отчет о движении собственного капитала. Учетная политика и финансовая отчетность. Статистическая отчетность в системе деловой информации. Консолидированная отчетность. Принципы интернационализации систем учета и отчетности различных стран. Анализ финансовой отчетности в оценочной деятельности.

Тема 3. Цифровые технологии в оценочной деятельности

Модельный подход к оценке. Классификация моделей по объектам оценки, целям оценки и языку. Примеры математических моделей объектов оценки.
Функции сложного процента и изменение стоимости денег во времени. Общий случай дисконтирования переменных денежных потоков при переменной ставке дисконтирования. Эффективная и номинальная ставка процента. Вычисление ставки дисконтирования и количества периодов начисления процентов. Вычисление чистого дисконтированного дохода и внутренней нормы дохода. Расчет параметров кредитов. Методы математической статистики в оценке стоимости имущества.
Решение задач линейного и нелинейного программирования для выбора наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Методы решения задач оценки с помощью среды MSExcel.

Тема 1. Оценка стоимости недвижимого имущества

Анализ физической, правовой, экономической и социальной среды функционирования объекта, использование технической документации и результатов освидетельствования строения и коммуникаций. Характеристика рынка недвижимости, методы обработки данных о сделках.
Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Определение стоимости земли в составе объекта, расчет восстановительной и замещающей стоимости улучшений на основе показателей восстановительной стоимости (УПВС) и базисной стоимости по видам работ (УПБС-ВР). Определение накопленного износа, особенности оценки исправимого и неисправимого физического износа, функционального и внешнего устаревания.
Оценка стоимости недвижимости подходом сравнительного анализа продаж. Сбор и обработка рыночной информации, выбор объектов-аналогов, элементов сравнения и единиц сравнения. Определение величин корректирующих поправок, порядок и техника выполнения корректировок цен продаж сравнимых объектов, согласование результатов. Компьютерная практика построения и использования корректировочных таблиц.
Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Анализ рисков при оценке недвижимости. Классификация типов рисков по факторам, влияющим на величину и точность определения всех видов доходов, а также на расчетные значения норм прибыли и ставки капитализации. Методы анализа рисков: метод чувствительности, метод сценариев, вероятностные методы. Метод прямой капитализации и метод капитализации по норме отдачи.
Примеры оценки для разных типов недвижимости, выбор итоговой величины рыночной стоимости недвижимости, составление отчета.

Тема 2. Оценка стоимости земельных участков

Рынок земли, структура, функции, объекты и субъекты, виды сделок с землей и сегментация рынка, основы рыночного ценообразования, факторы, определяющие спрос и предложение. Земельная рента как форма дохода в оценке стоимости участка. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка: особенности алгоритма и практика использования результатов в оценке стоимости.
Особенности методов оценки земельных участков под застройку: сравнительного анализа продаж, распределения и выделения, разбивки на участки. Особенности применения техники остатка для оценки земельных участков в городе, в том числе с учетом продолжительности строительства. Особенности оценки прав аренды участка под застройку.
Ценообразование и себестоимость сельскохозяйственной продукции, оценка сельскохозяйственных земель методом капитализации земельной ренты. Ценообразование и себестоимость земель лесных ресурсов и оценка лесных ресурсов.
Назначение, регламентация, методы и процедуры кадастровой оценки земель. Кадастровая оценка сельскохозяйственных, городских и лесных земель. Техника проведения кадастровой оценки и представление отчета.

Тема 3. Правовые аспекты оспаривания кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости. Порядок оспаривания результатов кадастровой стоимости: комиссия по рассмотрению споров и суд. Участие оценщика и СРОО в оспаривании кадастровой оценки: подготовка отчета об оценке для Комиссии; подготовка отчета об оценке в досудебном порядке и прохождение экспертизы в СРОО; судебная экспертиза по установлению стоимости; судебная экспертиза по проверке отчета об оценке другого оценщика.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости; установление рыночной стоимости объекта недвижимости.
Пересмотр кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров.
Оспаривание кадастровой стоимости в суде. Порядок производства по судебным делам об оспаривании.

Тема 1. Оценка стоимости машин, оборудования и приборов

Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования. Классификация машин и оборудования. Цели, принципы, подходы и методы в оценке машин и оборудования. Информация, необходимая для оценки машин и оборудования.
Область применения и ограничения затратного подхода при оценке машин и оборудования; последовательность определения рыночной стоимости оборудования затратным подходом; структура и элементы стоимости производства нового оборудования; воспроизводящая и заменяющая стоимости; метод сравнительной единицы; метод разбивки по компонентам; смета производителя как источник информации о воспроизводящей стоимости. Особенности определения различных видов износа в оценке оборудования.
Область применения и ограничения сравнительного подхода при оценке машин и оборудования; последовательность применения метода; выбор единиц и элементов сравнения; анализ и корректировка элементов сравнения: права собственности, условия финансирования, условия продажи, состояние рынка, технические и экономические характеристики, использование оборудования; техника выполнения корректировок.
Область применения и ограничения доходного подхода в оценке машин и оборудования; особенности его применения и отличия от оценки бизнеса (предприятий).
Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования. Особенности оценки стоимости машин и оборудования различного назначения.

Тема 2. Оценка стоимости транспортных средств

Нормативные документы по оценке транспортных средств. Рынок автотранспортных средств; факторы, формирующие стоимость транспортных средств; техническое освидетельствование и особенности применения методов оценки при определении стоимости отечественных и импортных автомобилей.
Применение затратного подхода при оценке ущерба, причиненного транспортным средствам; проблемы оценки утери товарной стоимости при ремонтном воздействии на транспортное средство.
Практика оценки судов: типы судов; анализ состояния фрахтового рынка судов; техническое освидетельствование судов; особенности применения методов оценки при определении стоимости судов.
Практика оценки летательных аппаратов: основные летно-технические характеристики летательных аппаратов; гарантированные и назначенные ресурсы; техническое освидетельствование летательных аппаратов; регламентированные законами и другими нормативными актами правовые, организационные и экономические основы эксплуатации летательных аппаратов.

Тема 1. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Основные принципы и подходы к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной стоимости. Сравнительный анализ различных видов, сопоставление недостатков и преимуществ, обоснование выбора методов оценки.
Особенности оценки патентов и лицензий для продаж. Управление нематериальными активами. Учетная политика предприятия, отражение нематериальных активов в балансах предприятия. Налогообложение, государственные пошлины и льготы.
Подготовка информации, необходимой для оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности, экспертиза документов, подтверждающих права на объекты интеллектуальной собственности, заключительный этап оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности, требования и структура отчета, соответствие стандартам.

Тема 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации

Методология и методы финансово-хозяйственного анализа. Сравнительный, балансовый, графический методы финансово-хозяйственного анализа.
Практические подходы в оценке использования основных фондов. Направления и информационное обеспечение анализа эффективности использования основных производственных фондов. Анализ обеспеченности предприятия основными средствами производства, движения основных фондов, их технического состояния. Анализ эффективности использования основных производственных фондов. Методы определения резервов увеличения выпуска продукции, фондоотдачи, фондоемкости.
Практические подходы в оценке эффективности использования оборотных средств. Состав и структура оборотных средств, основы их нормирования. Анализ обеспеченности предприятия оборотными средствами. Анализ эффективности использования оборотных средств: система показателей эффективности использования оборотного капитала, расчет и оценка оборачиваемости и рентабельности оборотного капитала. Основные пути повышения эффективности использования оборотных средств.
Практические походы в оценке и управление себестоимостью продукции. Анализ затрат на производство и реализацию продукции. Анализ себестоимости отдельных видов продукции. Методика определения резервов снижения себестоимости продукции.
Практические подходы в оценке финансовых результатов деятельности предприятия.
Анализ формирования источников финансирования предприятия. Анализ эффективности использования источников финансирования предприятия. Общая оценка финансового состояния предприятия по данным бухгалтерской отчетности. Анализ финансовой устойчивости предприятия, его абсолютных и относительных показателей. Анализ платежеспособности предприятия: ликвидности баланса, расчет финансовых коэффициентов платежеспособности и ликвидности.

Тема 3. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Стоимость предприятия и факторы, ее определяющие. Реализация метода дисконтированного денежного потока. Анализ ретроспективной, текущей информации, расчет аналитических показателей. Прогноз денежных потоков. Реализация сравнительного подхода. Анализ текущей информации, подбор предприятий-аналогов, расчет рыночных мультипликаторов. Прикладные вопросы метода чистых активов. Ликвидационная стоимость.
Разработка плана ликвидации, анализ затрат на ликвидацию, расчет ликвидационной стоимости предприятия. Обоснование итоговой величины стоимости. Компьютерные технологии в оценке предприятия. Прикладные вопросы разработки программ реструктуризации бизнеса на основе метода дисконтированных денежных потоков.

Выдаваемый документ

Диплом о профессиональной переподготовке

Диплом о профессиональной переподготовке ФГАОУ ВО «УрФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина», предоставляющий право ведения нового вида деятельности в сфере оценочной деятельности

Остались вопросы? Напишите нам!

Если у вас есть вопросы — мы поможем разобраться